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萧县“六馆一中心”建设项目工程总承包(EPC)招标文件需澄清的问题

 萧县“六馆一中心”建设项目

工程总承包(EPC)招标文件需澄清的问题

各投标人:   

    关于萧县“六馆一中心”建设项目工程总承包(EPC)(项目编号:SZKS2017-66)招标文件需澄清的问题的函已收悉,现答复如下:

1、招标文件第4页“1.3.2计划工期18个月”。

提疑:考虑设计、审图再调整设计图、合同备案及施工许可证网上申报等所需的时间,即对本工程的施工工期约为日历天与工期定额匹配?

答:中标后确定。

综合档案馆设计图?对本工程“六馆一中心”其中综合档案馆设计图中的檐口高度是否52、跨度是否24m,限制到工程类别划分,费率报价是按工程类别进行投报,(馆区内道路、m围墙、下水道、挡土墙等零星项目按四类执行;其他的化粪池、检查井、分户围墙等与建筑物配套的零星项目按主体工程类别确定)。

答:投标人自行考虑。

对于本工程类别指标达不到高类别标准的(如:综合档案馆),但施工难度又较大的馆(如建筑造型复杂、要求高、采用新的施工工艺等),其工程类别经市地定额站根据实际情况予以进行类别确认后,结算可否调整费率?

答:按照本市、县招标控制价编制要求。

2、招标文件第4页“1.3.3施工质量标准达到国家级行业现行施工验收规范合格标准”,

提疑:若达到“黄山杯”等类似质量,是否在工程施工承包费中标价基础上另行增加中标价的6.5%(或%)中间取费标准?

答:按招标文件要求。

3、招标文件第4页“1.10.3招标人书面澄清的时间在投标截止日期  15 天前,提疑:即截止2017822日是否有澄清或修改文件?

答:按照招标文件要求网上自行查看。

4、招标文件第5页“3.2.4工程施工承包费投标报价:以审计的控制价的100%作为最高投标限价;其中,工程施工承包费包括控制价及工程量清单编制费,不再单独列项,投标单位自行考虑费用。说明:审计的控制价是指中标单位设计的施工图纸审图合格后,由招标人选择的专业造价咨询机构编制工程控制价,且通过审计部门审计后的价格

提疑:对本工程建筑材料的品牌、标准及设备是否有具体限制,如:钢筋、石材、玻璃幕墙等装饰材料品牌档次、防火涂料等级、电梯及相关匹配主件是国产还是进口其的技术参数要求。

答:中标后,根据项目功能需要确定。

5、招标文件第5页“3.2.5工程施工承包费中标价=审计的控制价x施工投标报价费率”。

提疑:若统对本工程的设计成果档次有要求,考虑提疑的第4条,是否增加询标的流程?

答:是否询标,由评委会评审自行决定。 

6、招标文件第6页“3.7.4投标文件份数,投标文件须提供1正本、4副本提疑:若不提供电子版,设计图及三维效果是否仅提供效果图?

答:按招标文件要求。

7、招标文件第6页“9.1招标文件第6页“9.1

1)全部工程基础验收合格后支付合同价的20%

2)全部工程主体验收合格后支付合同价的20%

3)电梯、空调设备进场开始安装支付合同价的10%

4)大面装修安装完成,以吊顶施工完成为节点支付合同价的5%;”

提疑:以上付款方式,验收合格后属无限期,未确定合格后具体多长时间内支付完毕。

答:签订合同时确定。

8、招标文件第7页“重要提示4安徽凯盛项目管理有限公司依据施工图纸设计要求编制工程量清单及招标控制价、85.2专家评审费:按实际发生额”。提疑:提供设计图,涉及工程类别划分、措施费用概算,如:超高模支撑及专家论证等。

答:签订合同时确定。

9、招标文件第8页“1.9踏勘现场”与招标文件第39页“第六章 发包人提供的资料1.施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,以及其他与建设工程有关的原始资料。

提疑:招标文件未提供,现场是否有构筑物障碍的拆除清理、明河暗沟窨井等涉及排水淤泥等软地基处理等发生的费用?现场的用水、用电、运输道路畅通?

答:自行考虑。

10、招标文件第30页“15.2.2 承包人提出的合理化建议降低了合同价格、缩短了工期或者提高了工程经济效益的,发包人可按国家有关规定在专用合同条款中约定给予奖励

提疑:该奖励费不包括在发包人控制价之内,且奖励标准?

答:签订合同时确定。

11、招标文件第30页“15.3.2 变更估价,应按照规定执行。

提疑:投标之际估价,竣工结算是否按招标人选择的专业造价咨询机构编制工程控制价x施工投标报价费率,增加工程施工承包费用

答:按本市、县相关规定执行。

12、招标文件第30页“17.1合同价格(2施工合同价格包括签约合同价以及按照合同约定(发生变更等)进行的调整

提疑:发生变更增减的费用是在签约合同价之后,竣工计算价是否应为施工图合同价加发生变更调整价。

答:按本市、县相关规定执行。

13、本项目的整体设计方案图请提供?

答:自行考虑。

14、请提供“体育馆、文化馆、图书馆、博物馆、美术馆、档案馆、广电中心”各工程外轮廓钢结构结构形式、外轮廓造型及屋面做法?

答:根据项目功能,自行考虑。

15、本项目的选择的计价依据是什么?清单还是现行定额计价?

答:依据安徽省、宿州市现行计价规定执行;清单计价。

16、文件中只是“审计的控制价是指中标单位设计的施工图纸审图合格后,由招标人选择的专业造价咨询机构编制工程控制价,且通过审计部门审计后的价格”。审计单位的控制价现没有,对无法确定控制价的计价水平?请提供?

答:依据安徽省、宿州市现行计价规定执行。

17、主要材料市场价格波动较大工程材料调价原则指标文件中没有请提供?

答:按照本市、县相关规定执行。

18、施工措施费用、图纸中没有的项目合同中请提供计价原则?

答:依据安徽省、宿州市现行计价规定执行。

19、对目前的付款标准钢结构几乎全垫资施工,付款过程中是否再单独设置付款标准?

答:按照招标文件。

20、内装和外装饰的深化设计是否含在装饰的范围内,深化涉及包含内容(是否包含深化图纸报审),用怎么记取?

答:包含。

21、装饰工程的人工和取费是否单独的装饰工程记取?

答:依据安徽省、宿州市现行计价规定执行。

22、投标人须知前附表1.3.1条招标范围是施工图设计及相关后续服务,但第三章设计部分得分的设计技术方案规定第1-4条:要提交概念方案、功能布局,对设计方案的合理性进行评分,且要提供模型,这两条是否矛盾?如不提供,该部分的5分是无法得到的。

答:按招标文件要求。

23、如确定需要从方案阶段开始,请提供带现状地形的用地红线图及设计任务书。(目前提供的红线图无法进行设计)

本项目总工期为18个月,如从方案阶段开始,该工期是无法完成的,前期涉及的方案报批报建的期限存在很大的不确定因素,需要与当地发改委、国土、规划、建设、人防等相关部门逐一沟通,该工作是否由本公司做还是由业主做需要明确。

答:按招标文件要求。

24、如果仅仅是针对施工图进行投标报价,根据第五章发包人要求,第二(四)条发包人提供的技术文件:

1)发包人需求任务书及相关方案批复文件。

2)已施工完成的地下管网图。

3)其他与本工程有关的基础资料。

请提供上述资料及已经批复的完整的方案设计文件的电子版及纸质版,否则无法进行设计费报价测算。

答:自行考虑,中标后提供。

25、经初步测算,本项目总建筑面积约为18.16万平方米,投资额为11.97亿元,折合单方造价不到6600/平方米,根据招标文件,设计范围应该包括红线范围内的所有单体土建、安装的设计及装修、景观、室外管线,招标文件未提供装修标准和景观标准,装修及景观的设计费报价无法测算。

答: 按照招标文件。

26、该项目为大型公建项目,理应配建相应的人防工程,请提供人防工程的等级、规模、用途,如不配建人防工程,采取缴纳异地建设费的方式,清予以明确。

答:设计阶段确定。

 

 

 

 

                           招 标 人:萧县住房和城乡建设局

招标代理:安徽凯盛项目管理有限公司

2017829

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